Attefallshus
Våra tjänster & priser / Attefallshus
Allt du behöver för att bygga ett attefallshus
För att göra processen ännu enklare erbjuder vi på Konstruktionshjälpen färdiga mallar för attefallshus. Välj fritt mellan olika alternativ och skapa ditt drömhus direkt. Fortsätt läsa för mer om attefallshus, vilka regler som gäller och hur du kommer igång med byggnationen.
Vad är ett attefallshus?
Kanske drömmer du om ett extra sovrum, en praktiskt gäststuga eller ett mysigt tv-rum för barnen? Attefallshus erbjuder en idealisk lösning för dig som vill maximera din fastighets potential utan att behöva hantera krångliga bygglovsprocesser. Med ett Attefallshus kan du smidigt lägga till upp till 30 kvadratmeter boendeyta.
Vad är ett attefallshus?
Termen “attefallshus” kommer från den svenska bygglagstiftningen och syftar på små, fristående byggnader på en tomt. Attefallshus har som syfte att underlätta för privatpersoner som vill bygga mindre bostadsytor på tomten.
Vad får ett attefallshus användas till
Till skillnad från friggeboden kan ett attefallshus inredas som en självständig bostad som är godkänd för både fritids- och permanentboende. I sådana fall klassificeras det som ett komplementbostadshus. Dessutom kan det användas som en komplementbyggnad för ändamål som uthus, garage, förråd, växthus, gäststuga, bastu eller båthus.
Attefallshus får inte byggas på vissa platser
På platser som är särskilt värdefulla, såsom områden som har riksintresse för totalförsvaret, flygplatser, övnings- eller skjutfält, är det förbjudet att bygga attefallshus. Det gäller oavsett om det är ett komplementbostadshus eller en komplementbyggnad.
Om det finns en utökad lovplikt för attefallshus enligt detaljplanen är det inte tillåtet att uppföra varken komplementbostadshus eller komplementbyggnader. För att få klarhet i reglerna för attefallshus i ditt specifika område ska du kontakta byggnadsnämnden i din kommun.
Attefallshus i två våningar
Om en tomt är sluttande/sutteräng är det möjligt att bygga ett attefallshus i två våningar. I detta fall mäts höjden på byggnaden från taknocken ner till medelmarknivån. Medelmarknivån definieras som en tänkt linje som representerar medelnivån av tolv punkter jämnt fördelade längs byggnadens fotavtryck på marken.
Det är viktigt att komma ihåg att det finns olika metoder för att beräkna medelmarknivån. Kontrollera alltid Boverkets webbplats för att avgöra vilken metod som lämpar sig bäst för din tomt och byggnad.
Exempel på ritning till attefallshus
1. Attefallshus med loft – 29 m²
Det här är ett attefallshus på 29 m² i en elegant design med praktisk funktionalitet. Den har en öppen och välkomnande planlösning som erbjuder generöst utrymme för vardagens många aktiviteter. Ingår gör även en bekväm köksdel och ett komplett badrum.
Det här är dessutom ett perfekt alternativ för dig som behöver en ritning till ett attefallshus med loft. Attefallshuset är utrustat med ett loft som adderar extra dimension till bostaden. Varje kvadratmeter är noggrant genomtänkt och den generösa uteplatsen kompletterar bostaden med en härlig utemiljö som bjuder in till sociala aktiviteter. Attefallshuset är skapat för att kunna anpassas och skräddarsys efter dina personliga preferenser.
2. Attefallshus med smart planlösning – 29 m²
Det här är ett attefallshus med effektiv planlösning som erbjuder gott om utrymme för vardagslivet, inklusive en bekväm köksdel och ett komplett badrum. Även detta attefallshus har ett loft samt en uteplats som erbjuder gott om utrymme för umgänge soliga dagar. Varje kvadratmeter är noga genomtänkt och såväl kök som tv-rum och badrum får plats på ytan. Attefallshuset kan anpassas och skräddarsys efter dina personliga preferenser.
3. Mindre attefallshus för begränsade ytor – 13 m²
Det här attefallshuset är konstruerat för att kunna erbjuda optimal boendekomfort på 13 m². Med en genomtänkt layout erbjuder denna byggnad en praktisk köksdel, ett separat sovrum och ett badrum med alla bekvämligheter. Genom välplanerade förvaringslösningar och smart användning av varje kvadratmeter skapas ett hem som känns rymligt och funktionellt. Uteplatsen bidrar dessutom till en extra rymd som ökar boendeytan varma sommardagar.